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嘉兴在线新闻网     2018-06-15 19:58     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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  值得关注的是,除了少数几家擅长证券投资业务的信托公司外,绝大多数信托公司的业务更倚重房地产项目和政府融资平台项目,即所谓的“非标”业务。不过,前述信托公司投资总监透露,“控规模”现在已经成为行业趋势,尤其是通道类信托。

  “严监管下有些信托公司的通道业务已经停了,再这样下去,人员裁撤是必然的。”该人士称。事实上,信托公司的非标业务中,与银行合作的通道类业务占大头。以2017年三季度的数据为例,三季度新增的1.27万亿元信托规模中,近九成是“事务管理类业务”。所谓“事务管理类业务”就是对于该类信托,信托公司既不负责募集资金、也不负责资金运用,只是做账户监管、结算以及清算等事务性工作,一般收费较低,即通常所说的“通道业务”。

  此外,房地产信托和政府融资平台类的“信政”项目都被套上了紧箍咒。2017年国内房地产市场政策调控力度较大,房地产企业融资渠道受限,信托融资需求旺盛。根据用益信托网统计,2017年成立的房地产信托产品数量比上年增长115%,规模增长122%。尤其是去年下半年以来房地产信托产品成立明显提速,成立数量比上半年增长98%。仅2017年四季度便发行730只房地产信托产品,募集规模达2187.22亿元,占全年发行规模的34.9%。一些信托公司顺应趋势,大力开展房地产信托业务,并在此基础上积极探索股权投资、并购等新模式,取得了较为丰厚的收益。不过,在2017年12月,银监会下发了《关于规范银信类业务的通知》,明确不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股市、产能过剩等限制或禁止领域等。2018年1月6日,银监会发布“[2018]2号文”,禁止向具有放贷资质机构、资管发放委贷。2018年1月11日,上海证监局发布窗口指导,禁止集合资管参与贷款类业务。

  某信托公司投资总监认为,限制委贷的效果之一就是禁止了四证不全房地产项目通过信托或类信托实现融资的渠道。而四证齐全的房地产项目完全可以直接找更低融资成本的银行贷款,无需找类信托机构。除了监管政策不断收紧,从2017年底至今,监管部门对银行、信托公司也开出了多张罚单。“这些行政处罚是风向标。我们已经对今年非标业务规模收缩做好心理准备了。”上海一家信托公司的信托经理表示:“但要转型确实比较难。长时间没有业务的人员可能要考虑另谋出路。”


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